AS Legal

Юридическая компания
ОПЫТ. ПРОФЕССИОНАЛИЗМ. УСПЕХ

13 февраля 2020

Регистрация права собственности на недвижимость

Успешным завершением сделки по приобретению недвижимого имущества, является оформление права собственности на недвижимость. Только после проведение указанной процедуры, у нового собственника появляется имущественное право на объект недвижимости, которое позволит ему в полной мере распоряжаться своим приобретением. Предостерегаем, что Договор купли-продажи, дарения недвижимости, либо выдача свидетельства о праве на наследство не предоставляют вам полноценных прав собственника.

Даже в теперешнее время, не смотря на изменение процедуры регистрации права собственности на недвижимость, не утрачивают своей актуальности преступные действия касательно неправомерного похищения чужой недвижимости мошенническими способами. В связи с чем, своевременное и правильное оформление документации обеспечит вам минимизацию рисков противозаконных действий злоумышленников.

Команда специалистов Юридической компании «AS Legal» обеспечит Вам качественную и быструю процедуру проведения регистрации права собственности на квартиру, дом, нежилое помещение, земельный участок и все, что находится на нем и прочно с ним связано. Для эффективного оформления недвижимости необходимо знать последовательность порядка проведения государственной регистрации прав.

Итак, рассмотрим порядок оформления права собственности более детально.

Регистрация права собственности на объекты недвижимости проводиться по заявлению заявителя путем обращения его к субъектам государственной регистрации прав либо к нотариусу.

Подача заявления к государственным регистраторам производиться в случаях:

  • Когда регистрируемое право, является вновь созданным либо реконструированным объект недвижимости.
  • Когда право собственности возникло до 01.01.2013 г., но не было зарегистрировано в порядке, который действовал на тот момент.
  • Когда регистрируемое право, возникло на основании решения суда.

Подача заявления к нотариусу производиться в случае:

  • Когда регистрируется право на недвижимость при удостоверении сделки о переходе права собственности на недвижимость, в случаях, если сделка произошла после 01.01.2013 г.

Обращаем ваше внимание, что в случае предоставления документов о праве собственности, зарегистрированных на основании действующего законодательства до 01.01.2013 г. Нотариус, до удостоверения сделки, регистрирует право собственности в Государственном реестре прав, то есть производят их регистрацию «по-новому».

Необходимый пакет документов:

  • Заявление установленной формы;
  • Копии паспорта и идентификационного номера заявителя;
  • Правоустанавливающий документ на объект недвижимости и его нотариально заверенная копия;
  • В случае подачи заявление уполномоченным лицом, дополнительно предъявляется документ, удостоверяющий полномочия и его нотариально удостоверенная копия, а также копия паспорта и идентификационного номера уполномоченного лица;
  • Подтверждение оплаты гос­пошлины за регистрацию прав на недвижимость;

Сроки оформления права собственности на недвижимое имущество:

  • Стоимость регистрации за 5 рабочих дней составляет 10% от минимальной заработной платы;
  • Стоимость регистрации за 2 рабочих дня составляет 1 минимальную заработную плату;
  • Стоимость регистрации в течение суток (исключая праздничные и выходные дни) – 2 минимальные заработные платы;
  • Стоимость регистрации в течение 2-х часов составляет 5 минимальных  заработных плат.

Главное помнить, что сроки выполнения работы по оформлению права собственности, зависят от наличия необходимой документации, от сложности процедуры и многих других факторов.

Сотрудники Юридической компании «AS Legal» всегда помогут вам зарегистрировать право собственности на квартиру, дом или участок, после чего они будут в вашем законном распоряжении. Своевременное оформление необходимых документов нивелирует возможность появления неприятностей с законом и гарантирует уверенное пользование собственным имуществом.

Запись на Консультацию