Юридическая фирма, компания в Одессе - ASLegal. /Техническая инвентаризация недвижимости
Техническая инвентаризация недвижимости

Инвентаризация недвижимости: быстро и выгодно с «AS Legal»

Техническая инвентаризация недвижимости – это оценка фактических его параметров. Она является основой для составляемых впоследствии документов по имуществу. Процедура необходима как в самом начале возведения недвижимости, так и на протяжении всего ее существования. Ведь даже перепланировка не может обойтись без проведения инвентаризационных действий.

Основы проведения процедуры

Исходя из постоянной потребности в актуальности данных по имуществу, существует инвентаризация недвижимости двух видов:

  • первичная. Этот вид процедуры осуществляется по отношению к вновь возведенным сооружениям;
  • текущая. Такие инвентаризация и учет недвижимости проводятся по мере необходимости в процессе эксплуатации сооружения. Причем это не только подтверждение произошедших изменений после реконструкции или перепланировки, но и того, что подобные работы не производились.

Процедура может проводиться в одном из следующих случаев:

  • после введения сооружения в эксплуатацию;
  • после капремонта, реконструкции или перепланировки;
  • после окончания объединения, разделения или выделения долей из общей собственности;
  • перед началом регистрационных действий по отношению к объектам незавершенного строительства;
  • при желании заказчика.

Техническая инвентаризация объектов недвижимости может проводиться по любым объектам, при этом не учитывается ни форма собственности, ни территориальное подчинение, ни наличие или отсутствие разрешения на строительные работы изначально.

Регламент проведения

Результатом процедуры станет изготовление техпаспорта. Такой документ содержит все параметры конструкции. Это и общая площадь, и размеры отдельных помещений в составе объекта. Описываются в нем и такие характеристики, как материал фундамента, стен, перекрытий, наличие и расположение инженерных конструкций.

Проведение инвентаризации объектов недвижимости осуществляется следующим образом:

  • оформляется заявка на ее осуществление;
  • проводятся необходимые работы с выездом на объект;
  • оформляется и выдается на руки заказчику техпаспорт.

При этом специалисты, осуществляющие работы, руководствуются Правилами № 127, утвержденными в Минюсте Украины за номером 582/5773. Оценка же производится согласно своду показателей, который вступил в силу на основании Приказа госкомитета по вопросам ЖКХ № 2929/227.

Ваши хлопоты мы возьмем на себя!

Для владельца собственности важно, чтобы проведение технической инвентаризации объектов недвижимости осуществлялось исключительно профессионалами, поскольку от верности данных и грамотного составления зависит и дальнейшая эксплуатация, и возможность продать, подарить или оставить недвижимость в наследство.

Наши специалисты имеют необходимые сертификаты для проведения подобных работы, и огромный опыт во всех процедурах, связанных с оформлением любых действий по отношению к недвижимости. Сделав заявку на проведение процедуры, вы можете быть уверены в том, что инвентаризация объектов недвижимости пройдет в максимально короткие сроки и с наиболее эффективным результатом!